Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 110856
La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille
259 000 €
4 317 € / m²


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My Marseille vous présente en exclusivité cet appartement traversant de type 2/3, limitrophe 12eme au calme absolu
Dans un immeuble avec ascenseur au dernier étage, il est disposé comme suit :
- Un hall d'entrée desservant :
- Un salon salle à manger de 32m² avec cuisine ouverte avec accès sur l'extérieur
- Une mezzanine de 14m² faisant office de bureau mais qui peut également servir de chambre
- Une salle de bain avec wc de 6m²
- Une chambre de 12m² donnant sur une des terrasses
- Et enfin deux sublimes terrasses de 13 et 17m²
Le bien dispose également du double vitrage en PVC, de la climatisation réversible, d'un local vélo collectif et d'une cave privative.
Possibilité d'acquérir un box en sous sol en supplément.
Si vous souhaitez vivre au calme dans un environnement sain avec une vue incroyable sur Marseille, venez visiter ce bien RARE à la vente.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Dans un immeuble avec ascenseur au dernier étage, il est disposé comme suit :
- Un hall d'entrée desservant :
- Un salon salle à manger de 32m² avec cuisine ouverte avec accès sur l'extérieur
- Une mezzanine de 14m² faisant office de bureau mais qui peut également servir de chambre
- Une salle de bain avec wc de 6m²
- Une chambre de 12m² donnant sur une des terrasses
- Et enfin deux sublimes terrasses de 13 et 17m²
Le bien dispose également du double vitrage en PVC, de la climatisation réversible, d'un local vélo collectif et d'une cave privative.
Possibilité d'acquérir un box en sous sol en supplément.
Si vous souhaitez vivre au calme dans un environnement sain avec une vue incroyable sur Marseille, venez visiter ce bien RARE à la vente.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (25 lots)
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 17 m², Terrasse de 13 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 17 m², Terrasse de 13 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Salon | - | 32,12 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
Cuisine US | - | - | Carrelage | Ouest | Terrasse |
Chambre | - | 12 m² | Carrelage | Est | Terrasse |
SdEau | - | 6 m² | - | - | - |
Mezzanine | - | 13,96 m² | Parquet | Ouest | Velux |
Terrasse 1 | - | 17 m² | Dalles | Ouest | - |
Terrasse 2 | - | 13 m² | Dalles | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 100 € | 1 200 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 100 € | 1 201 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 200 € | 2 401 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

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