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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 110856

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

259 000 €
4 317 € / m²
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VV

My Marseille vous présente en exclusivité cet appartement traversant de type 2/3, limitrophe 12eme au calme absolu
Dans un immeuble avec ascenseur au dernier étage, il est disposé comme suit :

- Un hall d'entrée desservant :
- Un salon salle à manger de 32m² avec cuisine ouverte avec accès sur l'extérieur
- Une mezzanine de 14m² faisant office de bureau mais qui peut également servir de chambre
- Une salle de bain avec wc de 6m²
- Une chambre de 12m² donnant sur une des terrasses
- Et enfin deux sublimes terrasses de 13 et 17m²

Le bien dispose également du double vitrage en PVC, de la climatisation réversible, d'un local vélo collectif et d'une cave privative.
Possibilité d'acquérir un box en sous sol en supplément.

Si vous souhaitez vivre au calme dans un environnement sain avec une vue incroyable sur Marseille, venez visiter ce bien RARE à la vente.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (25 lots)
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 17 m², Terrasse de 13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32,12 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageOuestTerrasse
Chambre-12 m²CarrelageEstTerrasse
SdEau-6 m²---
Mezzanine-13,96 m²ParquetOuestVelux
Terrasse 1-17 m²DallesOuest-
Terrasse 2-13 m²DallesEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 201 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
200 €2 401 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

195 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
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Visites virtuelles

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Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Mezzanine
Mezzanine
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
Exterieur
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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