Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 113875
Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille
395 000 €
6 695 € / m²
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Superbe T3 de 84 m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée, complétée d'une vaste terrasse orientée EST, à 400 mètres de la mer. Parking privatif extérieur.
Sa situation exceptionnelle dans un quartier prisé du 8ème arrondissement, lui offre un cadre unique à proximité immédiate de la mer ainsi que du parc des Calanques.
L'appartement dispose de 59 m2 (loi carrez) et d’une véranda de 25m2. La partie jour est composée d'un séjour cuisine extrêmement lumineux, donnant accès à la terrasse, surplombant le jardin de la résidence. Côté nuit, un large dégagement dessert les chambres, la salle d'eau, les toilettes, et la véranda. La chambre parentale d'une surface de plus de 15 m2 s'ouvre d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur la véranda. La 2ème chambre donne également sur la véranda.
Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, espaces verts, local à vélos, le standing de la résidence et de cet appartement garantissent confort, sécurité et qualité de vie.
AGENCE S’ABSTENIR
Sa situation exceptionnelle dans un quartier prisé du 8ème arrondissement, lui offre un cadre unique à proximité immédiate de la mer ainsi que du parc des Calanques.
L'appartement dispose de 59 m2 (loi carrez) et d’une véranda de 25m2. La partie jour est composée d'un séjour cuisine extrêmement lumineux, donnant accès à la terrasse, surplombant le jardin de la résidence. Côté nuit, un large dégagement dessert les chambres, la salle d'eau, les toilettes, et la véranda. La chambre parentale d'une surface de plus de 15 m2 s'ouvre d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur la véranda. La 2ème chambre donne également sur la véranda.
Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, espaces verts, local à vélos, le standing de la résidence et de cet appartement garantissent confort, sécurité et qualité de vie.
AGENCE S’ABSTENIR
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 84 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 84 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse, Véranda.
Extérieur : Terrasse, Véranda.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Véranda | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 180 € | 2 160 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 180 € | 2 160 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
119 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
3 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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