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Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 113875

Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille

395 000 €
6 695 € / m²
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Capture d’écran 2022-11-24 à 15.07.12
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Superbe T3 de 84 m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée, complétée d'une vaste terrasse orientée EST, à 400 mètres de la mer. Parking privatif extérieur.

Sa situation exceptionnelle dans un quartier prisé du 8ème arrondissement, lui offre un cadre unique à proximité immédiate de la mer ainsi que du parc des Calanques.

L'appartement dispose de 59 m2 (loi carrez) et d’une véranda de 25m2. La partie jour est composée d'un séjour cuisine extrêmement lumineux, donnant accès à la terrasse, surplombant le jardin de la résidence. Côté nuit, un large dégagement dessert les chambres, la salle d'eau, les toilettes, et la véranda. La chambre parentale d'une surface de plus de 15 m2 s'ouvre d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur la véranda. La 2ème chambre donne également sur la véranda.

Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, espaces verts, local à vélos, le standing de la résidence et de cet appartement garantissent confort, sécurité et qualité de vie.
AGENCE S’ABSTENIR

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 84 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse, Véranda.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Véranda-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété180 €2 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
180 €2 160 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

119 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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