Appartement - Vente : 58,69 m² • 3 pièces REF : 111986
Vauban • 6ème arrdt • Marseille
260 000 €
4 430 € / m²
Plein écran
** VAUBAN ** TYPE 3 ** TRAVERSANT ** EXTERIEUR ** DOUBLE BOX
Venez découvrir ce charmant T3 idéalement situé rue Villas-Paradis dans le quartier prisé de Vauban.
Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente cet appartement est aménagé de la manière suivante :
Coté jour, un hall d'entrée avec un grand placard dressing et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud.
Coté nuit, deux chambres avec placards donnant sur des jardins, un WC indépendant, une salle de bains et un placard buanderie.
Si vous le souhaitez il vous sera possible d'acquérir un box double en sous-sol.
L'immeuble dispose d'un système de télésurveillance dans les parties communes ainsi que dans le parking sous-terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce charmant T3 idéalement situé rue Villas-Paradis dans le quartier prisé de Vauban.
Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente cet appartement est aménagé de la manière suivante :
Coté jour, un hall d'entrée avec un grand placard dressing et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud.
Coté nuit, deux chambres avec placards donnant sur des jardins, un WC indépendant, une salle de bains et un placard buanderie.
Si vous le souhaitez il vous sera possible d'acquérir un box double en sous-sol.
L'immeuble dispose d'un système de télésurveillance dans les parties communes ainsi que dans le parking sous-terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 58,69 m² dont 58,69 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 58,69 m² dont 58,69 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Balcon de 6,56 m².
Parking : Box double
Extérieur : Balcon de 6,56 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 22,51 m² | Carrelage | - | Terrasse |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Chambre 1 | - | 9,99 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Chambre 2 | - | 10,25 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| SdB/douche | - | 3,5 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 5,34 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 4,58 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Dressing | - | 1,17 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 6,56 m² | Carrelage | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 142 € | 1 708 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 120 € | 1 435 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 262 € | 3 143 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m2.an
émissions
5 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
5 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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