Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 114238
Pont-de-Vivaux • 10ème arrdt • Marseille
220 000 €
3 729 € / m²
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Particulier vend appartement de 59,8 m² de type 3 situé au 2ᵉ étage (sur 4), dans une résidence neuve (2019), dans le quartier de Pont de Vivaux/St Loup dans le 10ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du centre commercial d’Auchan St Loup et des accès autoroutiers (A507 et A51) et du Boulevard Urbain Sud.
L’appartement répond aux normes d’accessibilité handicapés et de la Réglementation Thermique 2012.
Il se compose d’un vaste séjour cuisine (29 m²) orienté sud-ouest prolongé d’une terrasse de 14 m² avec vue dégagée, d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau et deux chambres avec placard dont l’une avec un accès direct à la terrasse.
L’appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol, d’une cave et d’un accès à un local vélos.
Procédures en cours au sein de la copropriété (portant sur les brises vues et l’étanchéité du bassin de rétention).
Charges à prévoir :
- Charges de copropriétés 110€/mois
- Taxe foncière : 1433€/mois
- Électricité : 30€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
L’appartement répond aux normes d’accessibilité handicapés et de la Réglementation Thermique 2012.
Il se compose d’un vaste séjour cuisine (29 m²) orienté sud-ouest prolongé d’une terrasse de 14 m² avec vue dégagée, d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau et deux chambres avec placard dont l’une avec un accès direct à la terrasse.
L’appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol, d’une cave et d’un accès à un local vélos.
Procédures en cours au sein de la copropriété (portant sur les brises vues et l’étanchéité du bassin de rétention).
Charges à prévoir :
- Charges de copropriétés 110€/mois
- Taxe foncière : 1433€/mois
- Électricité : 30€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 59 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 59 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse.
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 110 € | 1 320 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 110 € | 1 320 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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