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Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 114238

Pont-de-Vivaux • 10ème arrdt • Marseille

220 000 €
3 729 € / m²
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Particulier vend appartement de 59,8 m² de type 3 situé au 2ᵉ étage (sur 4), dans une résidence neuve (2019), dans le quartier de Pont de Vivaux/St Loup dans le 10ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du centre commercial d’Auchan St Loup et des accès autoroutiers (A507 et A51) et du Boulevard Urbain Sud.

L’appartement répond aux normes d’accessibilité handicapés et de la Réglementation Thermique 2012.

Il se compose d’un vaste séjour cuisine (29 m²) orienté sud-ouest prolongé d’une terrasse de 14 m² avec vue dégagée, d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau et deux chambres avec placard dont l’une avec un accès direct à la terrasse.

L’appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol, d’une cave et d’un accès à un local vélos.

Procédures en cours au sein de la copropriété (portant sur les brises vues et l’étanchéité du bassin de rétention).

Charges à prévoir :
- Charges de copropriétés 110€/mois
- Taxe foncière : 1433€/mois
- Électricité : 30€/mois

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 59 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
110 €1 320 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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Pont-de-Vivaux - Château Saint Cyr
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Pont-de-Vivaux - Parc du 26 ème centenaire Vue1
Pont-de-Vivaux - Parc du 26 ème centenaire Vue2
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Photos du quartier

Pont-de-Vivaux - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Pont-de-Vivaux - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
Pont-de-Vivaux - Parc du 26ème centenaire
Pont-de-Vivaux - Parc du 26ème centenaire
Pont-de-Vivaux - Parc du 26ème centenaire
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Pont-de-Vivaux - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
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