Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 113132
Mazargues • 9ème arrdt • Marseille
269 000 €
4 559 € / m²
Plein écran
T3 - Rez-de-Jardin - Calme - Garage
Secteur Mazargues / Cabot, 9ème arrondissement de Marseille.
Venez découvrir ce charmant T3 dans une résidence récente.
En rez de jardin vous disposez d'un spacieux jardin et d'une belle terrasse conviviale pour recevoir amis et famille.
L'espace de vie comprend une salon avec une cuisine ouverte toute équipée et un coin télé, le tout donnant sur l'extérieur.
Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard de rangement et un accès au jardin, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour votre confort il est possible d'acquérir un box fermé en sus du prix ( nous consulter).
Edifiée à proximité du chateau valmante la résidence offre un cadre de vie paisible, calme et verdoyant.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Secteur Mazargues / Cabot, 9ème arrondissement de Marseille.
Venez découvrir ce charmant T3 dans une résidence récente.
En rez de jardin vous disposez d'un spacieux jardin et d'une belle terrasse conviviale pour recevoir amis et famille.
L'espace de vie comprend une salon avec une cuisine ouverte toute équipée et un coin télé, le tout donnant sur l'extérieur.
Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard de rangement et un accès au jardin, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour votre confort il est possible d'acquérir un box fermé en sus du prix ( nous consulter).
Edifiée à proximité du chateau valmante la résidence offre un cadre de vie paisible, calme et verdoyant.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 59 m² dont 59 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Surface : 59 m² dont 59 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 30 m², Jardin de 56 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 30 m², Jardin de 56 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 6,91 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 24,23 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Jardin |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Nord-Ouest | Jardin |
| Chambre 1 | - | 12,06 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Jardin |
| Chambre 2 | - | 9,52 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Jardin |
| SdEau | - | 4,48 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | 30 m² | - | Nord-Ouest | - |
| Jardin | - | 56 m² | - | Nord-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone
EtatFaçade : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 150 € | 1 800 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 109 € | 1 307 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 259 € | 3 107 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 100 €
Estimation coût annuel maximum : 200 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
55 kWh/m2.an
émissions
15 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
15 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 200 €
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