Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 111488
Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille
204 000 €
3 458 € / m²
Plein écran
Mymarseille vous présente à la vente cet appartement de type 3, avec double terrasse.
C'est dans une rue calme du quartier Les Trois Lucs que nous vous proposons à l'achat cet appartement d'environ 59m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2013.
Cet appartement lumineux possède deux belles terrasses d'environ 7m2 chacune ; l'une dans le prolongement du séjour et la seconde d'une chambre.
On aime :
- l'emplacement,
- la co propriété bien entretenue, verdoyante et arborée,
- le calme,
- le bel espace à vivre de plus de 26m2,
- la grande chambre de 13m2, rare sur ce type de construction,
- les 2 extérieurs.
Actuellement loué 859€ / mois, charges comprises.
Il vous sera également possible d'acquérir un double emplacement de Parking en enfilade au prix de 15.000€ en supplément.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
C'est dans une rue calme du quartier Les Trois Lucs que nous vous proposons à l'achat cet appartement d'environ 59m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2013.
Cet appartement lumineux possède deux belles terrasses d'environ 7m2 chacune ; l'une dans le prolongement du séjour et la seconde d'une chambre.
On aime :
- l'emplacement,
- la co propriété bien entretenue, verdoyante et arborée,
- le calme,
- le bel espace à vivre de plus de 26m2,
- la grande chambre de 13m2, rare sur ce type de construction,
- les 2 extérieurs.
Actuellement loué 859€ / mois, charges comprises.
Il vous sera également possible d'acquérir un double emplacement de Parking en enfilade au prix de 15.000€ en supplément.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 59 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 59 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 6,76 m², Terrasse de 7,16 m².
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 6,76 m², Terrasse de 7,16 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/01/2025 Loyer : 859 €
Fin de bail : 01/01/2025 Loyer : 859 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 26,6 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Nord-Ouest | - |
| Chambre 1 | - | 13,29 m² | Carrelage | Nord-Est | Terrasse |
| Chambre 2 | - | 9,13 m² | Carrelage | Nord-Est | - |
| SdB | - | 5,23 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse 1 | - | 6,76 m² | Lattes de bois | Nord-Est | - |
| Terrasse 2 | - | 7,16 m² | Lattes de bois | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Construction en béton
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 163 € | 1 960 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 107 € | 1 278 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 270 € | 3 238 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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