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Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 101240

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

255 000 €
4 322 € / m²
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Nouvelle résidence LE BELVEDERE secteur CAILLOLS/POMME. Tramway au pied de l'immeuble.
Frais de notaire réduits (2%).

T3 59m2 au 5e étage avec terrasse de 7m2 et stationnement en sous-sol
.
Situation exceptionnelle : en retrait des voies de circulation, au calme et en hauteur ! Nichée à flanc de colline, la résidence jouit d’une position dominante offrant une vue sur les collines.

CONFORT
Larges baies vitrées
Volets roulants électriques dans le séjour
Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
Carrelage 40 x 40
Portes matricées
Salles de bain aménagée
Stationnement en sous-sol

ÉCONOMIE D’ÉNERGIE
Double vitrage
Production d’eau chaude sanitaire
par capteurs solaires et appoint par chaudière gaz collective avec compteur individuel de consommation
Chauffage individuel électrique avec horloge de programmation
Conception du bâtiment et des appartements correspondant aux normes RT 2012

SÉCURITÉ
Résidence close et sécurisée Contrôle des accès par vidéophone
Accès aux stationnements par portails télécommandés. La place peut-être boxée.

Idéalement placé proche commerces, axes autoroutiers (L2 et autoroute Est), tram au pied de la résidence.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 59,11 m² dont 59,11 m² Carrez
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,24 m²Carrelage--
Salon-22,38 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US--CarrelageEstTerrasse
Chambre 1-13,71 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-10,37 m²CarrelageEstJardin
SdB-4,48 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-7 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété95 €1 140 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
95 €1 140 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Programme neuf

Diagnostics

Superficie Carrez : 59.11 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

51 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
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