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Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 96982

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

159 000 €
2 695 € / m²
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Salon

ROUET - CANTINI

Appartement de type 3 TRAVERSANT.

Il se trouve au 3ème étage d'une résidence semi-récente BIEN ENTRETENUE et SECURISEE.

Il est agencé comme suit:

- Un séjour/cuisine ouverte CLIMATISE exposé sud-ouest au CALME ABSOLU.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bains.
- Nombreux rangements.

Toutes les pièces de l'appartement sont équipées de double vitrage.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (237 lots)
Surface : 59 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 2ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,48 m²Stratifié--
Salon-25,2 m²StratifiéOuestCour
Cuisine US-----
Chambre 1-10,45 m²StratifiéEstRue
Chambre 2-10,2 m²StratifiéEstRue
WC-----
Buanderie-1,47 m²Stratifié--
SdEau-2,71 m²Carrelage--
Dégagement-4,77 m²Stratifié--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Le salon est climatisé mais pas les chambres

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 678 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière84 €1 007 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
224 €2 685 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : LEANDRI IMMOBILIERE : 111 Rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE

Informations complémentaires : Double vitrage PVC coté chambres
L'installation chaudière à gaz est en train d'être refaite dans la copropriété
Eau chaude comprise dans les charges.
Fibre dans la copropriété

Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : L'ensemble de l'installation électrique est protégé par au moins un dispositif différentiel à haute sensibilité inf. ou égal à 30 mA.
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

DPE VIERGE

Exterieur
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Exterieur
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Salon
Salon
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Chambre1
Chambre2
Cuisine
Salle d'eau
Exterieur

Plans

plan2d
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