Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 114029
Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille
180 000 €
3 051 € / m²
Plein écran
T2 - REZ DE JARDIN - QUARTIER 5 AVENUES - 4e ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE
IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
Venez découvrir ce Joli Type 2 de 59 m², dans le quartier des 5 Avenues, à proximité du Parc Longchamp,
Situé au rez de jardin, d'un immeuble typique marseillais, l'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC.
Une belle terrasse de 23 m2 en travertin complète cet appartement.
L'appartement a été repeint en 2023. Les façades intérieure et extérieure ont été ravalées, les parties communes reprises et la toiture révisée.
À visiter sans tarder,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
Venez découvrir ce Joli Type 2 de 59 m², dans le quartier des 5 Avenues, à proximité du Parc Longchamp,
Situé au rez de jardin, d'un immeuble typique marseillais, l'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC.
Une belle terrasse de 23 m2 en travertin complète cet appartement.
L'appartement a été repeint en 2023. Les façades intérieure et extérieure ont été ravalées, les parties communes reprises et la toiture révisée.
À visiter sans tarder,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 59 m² dont 59 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 59 m² dont 59 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 23 m².
Extérieur : Terrasse de 23 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 31 m² | Carrelage | Est | Terrasse |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Est | Jardin |
| Chambre | - | 12 m² | Carrelage | - | Salon |
| SdEau | - | 6 m² | Carrelage | - | - |
| Dressing | - | 7 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 23 m² | Travertin | Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Simulation rénovation
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
Placards
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
Placards
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 75 € | 900 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 72 € | 868 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 147 € | 1 768 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 59 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 600 €
Estimation coût annuel maximum : 870 €
Date de référence : 01/01/2021
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
158 kWh/m2.an
émissions
4 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
4 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 870 €
Date de référence : 01/01/2021
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