Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 57,59 m² • 3 pièces REF : 101541

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

228 000 €
3 959 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
VV

SAINT-GINIEZ...SECTEUR RECHERCHE

En plein coeur de ST GINIEZ, dans une résidence semi-récente fermée et sécurisée avec gardien.

Ce très beau T3 traversant de 57,56m2 aux prestations soignées, vous séduira !

Composé d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante meublée et partiellement équipée de style moderne avec loggia attenante pouvant servir de buanderie.

2 chambres dont une avec grand placard totalement aménagé et fait sur mesure, salle d'eau avec douche grande douche à l'italienne.

Une grande cave complète ce bien.

Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un parking collectif au sein de la résidence.

Vous aurez la possibilité également d'acquérir en supplément du prix un box fermé.

Les atouts de ce bien :

- Quartier dynamique: commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, accès rapide au chemin de l'Huveaune qui vous emmène au parc Borely et aux plages.
- Prestations soignées
- Luminosité
- Vue Dégagée arborée

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 57,59 m² dont 57,59 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Loggia de 2,54 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
SEJOUR-23,57 m²ParquetSud-
Cuisine-6,48 m²ParquetNord-
Chambre 1-11,53 m²ParquetNord-
Chambre 2-11,45 m²ParquetSud-
SdEau-3,43 m²Carrelage--
WC-----
Loggia-2,54 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Hotte aspirante

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière109 €1 305 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
242 €2 905 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 57.59 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

298 kWh/m2.an

émissions

36 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

36 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
s
Salon
Salon
s
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

DECOUVREZ Saint-Giniez

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Saint-Giniez - Calanque de Saména
Saint-Giniez - Corbusier
Saint-Giniez - Entrée Vélodrome
Saint-Giniez - Hauteurs de Breteuil
Saint-Giniez - Hauteurs de Perrier
Saint-Giniez - L'Escale Borely
Saint-Giniez - Le David
Saint-Giniez - Parc Bagatelle
Saint-Giniez - Parc Borely
Saint-Giniez - Parc_Borely
Saint-Giniez - Plage Borely
Saint-Giniez - Rond Point Bonneveine
Saint-Giniez - Vue du Corbusier

Photos du quartier

Saint-Giniez - Baie des Singes
Saint-Giniez - Callelongue
Saint-Giniez - Château Borely
Saint-Giniez - Ecole Nationale de Danse
Saint-Giniez - Escale Borely (Vue 1)
Saint-Giniez - Escale Borely (Vue 2)
Saint-Giniez - Escale Borely - Plage du Prado
Saint-Giniez - Ile Maire
Saint-Giniez - Jardin Botanique
Saint-Giniez - La Rascasse
Saint-Giniez - Le David (Vue 1)
Saint-Giniez - Le David (Vue 2)
Saint-Giniez - Les Goudes
Saint-Giniez - Les Goudes - Vue Ile Maire
Saint-Giniez - Marché
Saint-Giniez - Marché
Saint-Giniez - Plage du Prado
Saint-Giniez - Port des Goudes
Saint-Giniez - Stade Vélodrome
Saint-Giniez - Toit du Corbusier
Saint-Giniez - Vue des Goudes
Saint-Giniez - Vue Mer (Vue 3)
Saint-Giniez - Baie des Singes
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !