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Appartement - Vente : 58 m² • 3 pièces REF : 110455

Les Camoins • 11ème arrdt • Marseille

269 000 €
4 638 € / m²
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Résidence
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Résidence récente (2 ans) ATTITUDE CAMOINS dans le 11e arrondissement de Marseille.

T3 de 58,29m2 situé au 1er étage sur 3 avec terrasse sur verdure. Au calme en retrait de la route des Camoins. Place de parking en sous-sol (en sus 10 000€).

Le hall d'entrée vous emmène vers l'espace de vie avec cuisine US à créer. Belle luminosité via la baie vitrée qui donne accès à la terrasse.

L'espace nuit est constitué de deux belles chambres aux volumes généreux (11,56 et 12,24m2).

Belles prestations pour la salle de bains carrelée équipée de double vasque.

Double vitrage PVC.

A visiter rapidement!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (44 lots)
Surface : 58,29 m² dont 58,29 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 8,55 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22,11 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US--CarrelageEstTerrasse
Chambre 1-11,56 m²CarrelageNordJardin
Chambre 2-12,24 m²CarrelageNordJardin
SdB-4,65 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-8,55 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
237 €2 840 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 58.29 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

10 kWh/m2.an

émissions

10 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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