Appartement - Vente : 58 m² • 3 pièces REF : 113087
Le Camas • 5ème arrdt • Marseille
299 000 €
5 155 € / m²
Plein écran
*** COUP DE COEUR AU CAMAS ***
MyMarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement de type 3, situé dans le secteur très recherché du Camas, dans le 5e arrondissement de Marseille.
Dans un bel immeuble art déco, au 4e étage avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové, et est agencé sur près de 60 m² de la façon suivante :
- un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, exposé plein sud et au calme absolu,
- deux chambres lumineuses avec rangements,
- une belle salle d'eau,
- un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave de près de 5 m².
Idéalement placé dans un quartier dynamique, proche des transports (métro, tramway) et toutes les commodités.
L'appartement est actuellement loué, mais sera disponible dès le mois de juin 2023.
À visiter sans tarder !
GSC - 113087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
MyMarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement de type 3, situé dans le secteur très recherché du Camas, dans le 5e arrondissement de Marseille.
Dans un bel immeuble art déco, au 4e étage avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové, et est agencé sur près de 60 m² de la façon suivante :
- un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, exposé plein sud et au calme absolu,
- deux chambres lumineuses avec rangements,
- une belle salle d'eau,
- un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave de près de 5 m².
Idéalement placé dans un quartier dynamique, proche des transports (métro, tramway) et toutes les commodités.
L'appartement est actuellement loué, mais sera disponible dès le mois de juin 2023.
À visiter sans tarder !
GSC - 113087
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Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (16 lots)
Surface : 63,19 m² dont 58,57 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 63,19 m² dont 58,57 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3,81 m², Balcon de 0,81 m².
Extérieur : Balcon de 3,81 m², Balcon de 0,81 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 13/06/2023 Loyer : 1 000 €
Fin de bail : 13/06/2023 Loyer : 1 000 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | - | Parquet | - | - |
| Dégagement | - | - | Parquet | - | - |
| Salon | - | 19,75 m² | Parquet | Sud | Cour |
| Cuisine US | - | - | - | Sud | Salon |
| Placard | - | - | Parquet | - | - |
| Chambre 1 | - | 9,31 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Chambre 2 | - | 14,76 m² | Parquet | Nord | Rue |
| SdEau | - | 4,42 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Cave | - | 5,5 m² | Béton | - | - |
| Balcon 1 | - | 3,81 m² | Béton | Sud | - |
| Balcon 2 | - | 0,81 m² | - | Nord | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 108 € | 1 300 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 97 € | 1 163 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 205 € | 2 463 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 740 €
Estimation coût annuel maximum : 1040 €
Date de référence : 06/10/2022
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m2.an
émissions
35 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
35 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1040 €
Date de référence : 06/10/2022
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