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Appartement - Vente : 58 m² • 3 pièces REF : 111484

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

235 000 €
4 052 € / m²
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Salon
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Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Hall d'entrée
Dégagement
Terrasse
Terrasse

T3 avec Terrasse ! 13005

Dans un petit immeuble marseillais , cet appartement situé au premier étage est disposé comme suit :

- entrée
- 2 chambres
- une salle d'eau
- wc et rangements
- salon
- cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur salon )
- une charmante terrasse au calme sans vis à vis

Beaux volumes , quartier prisé , faibles charges

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 59 m² dont 58,67 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 3,06 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14 m²CarrelageNordCour
Cuisine-9,42 m²CarrelageNordTerrasse
Chambre 1-15,61 m²CarrelageSudRue
Chambre 2-9,61 m²CarrelageSudRue
SdEau-3,18 m²---
WC-----
Hall d'entrée-4,1 m²---
Dressing-----
Terrasse-3,06 m²-Nord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : petite coproprieté
syndic bénévole

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété20 €240 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière60 €714 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
80 €954 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

Superficie Carrez : 58.67 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. anciennes peintures
Installation électrique : cf diags
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

199 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 750 €
Estimation coût annuel maximum : 1040 €
Date de référence : 08/08/2022

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Photos

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Salon
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Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Hall d'entrée
Dégagement
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d-1
plan2dzoom-1

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