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Appartement - Vente : 58 m² • 3 pièces REF : 114359

La Villette • 3ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 431 € / m²
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Appartement T3 de 58 m2 + loggia et terrasse modulables de 20,5 m2 + cave de 10 m2 environ.

Situé au 7ᵉ et dernier étage, et à l’angle, dans un grand immeuble bourgeois, secteur Euroméditerranée, proche de l’hôpital européen

L’appartement est composé de :
- 1 cuisine équipée donnant sur la loggia / terrasse
- 1 salle à manger avec parquet en bois de chêne donnant sur la loggia / terrasse
- 2 belles chambres avec grandes fenêtres et volets roulants électriques
- 1 salle de bain avec sèche-serviette et VMC
- 1 WC séparé avec VMC
- 1 couloir avec 2 grands placards intégrés
- 1 cave de 10 m2 environ située au sous-sol de l’immeuble

Appartement très lumineux avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et au calme.

Climatisation réversible dans la salle à manger et les 2 chambres + chauffage collectif.

Bon état général, cuisine et salle à manger à rafraîchir.

Autoroute, tram, métro et bus à proximité.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces ainsi que Les Docks, Les Terrasses du Port et le Silo.

Taxe foncière : 1274 €

Vente de particulier à particulier
Bien rare à la vente !

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 58 m²
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
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g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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