Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 58 m² • 3 pièces REF : 99163

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

99 000 €
1 707 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

--T3 Dernier étage / Traversant / La Pomme --

Mymarseille vous propose aujourd'hui ce joli T3 de 58m2 loi carrez situé au 9 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en résidence privée et sécurisée.

L'appartement est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée qui découle sur une cuisine à gauche et le salon à droite
- Un cuisine équipée avec Loggia
- Un Salon qui donne sur cour
- Une salle d'eau avec W.C séparé
- Deux grandes chambres de 12m2 séparées par un dégagement

Son calme et sa grande luminosité de par sa double exposition Est / Ouest finiront par vous séduire.

A noter qu'un box fermé dans la résidence ainsi qu'une cave sont compris dans le prix de vente. De plus, la résidence dispose de nombreuses places de stationnement libre à l'extérieur.

L'appartement est loué en bail meublé 1000€/mois comprenant le box jusqu'à début novembre 2019. Les 9% de rentabilité nette/an en bail meublé sauront donc aussi convaincre les acquéreurs à la recherche d'un investissement locatif à très bon taux.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien !




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 63 m² dont 58 m² Carrez
Etage : 9ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place double, box simple
Extérieur : Loggia de 1,65 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,94 m²Carrelage--
Cuisine-8,44 m²CarrelageOuestCour
Salon-15,72 m²CarrelageEstCour
Chambre 1-11,96 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-12,16 m²CarrelageOuestCour
Dégagement-1,53 m²Carrelage--
SdEau-3,25 m²Carrelage--
WC-----
Loggia-1,65 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété224 €2 689 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière120 €1 441 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
344 €4 130 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CITYA PARADIS : 146, rue Paradis 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Les charges comprennent celles de la copropriété ( électricité et assurance des communs, ménage, ascenseur, eau chaude et chauffage ) pour un total de 2465 € / an, ainsi que celles du box fermé soit 224 €/ an

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Vue
Vue
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ La Pomme

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

La Pomme - La Treille
La Pomme - La Valentine
La Pomme - Massif du Garlaban (Vue 1)
La Pomme - Massif du Garlaban (Vue 2)
La Pomme - Massif du Garlaban (Vue 3)
La Pomme - Massif du Garlaban (Vue 4)
La Pomme - Primeur - La Valentine
La Pomme - Saint-Marcel
La Pomme - Sentier de Pagnol
La Pomme - Tram - William Booth (Vue 1)
La Pomme - Tram - William Booth (Vue 2)
La Pomme - La Treille
Plein écran



Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici