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Appartement - Vente : 58 m² • 3 pièces REF : 109603

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

92 000 €
1 586 € / m²
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Cuisine
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Cuisine
La salle de bain
Le séjour

Appartement T3 de 58m2 +cave

Au sein de la Résidence fermée "La Mazenode", appartement bien agencé, lumineux avec vue dégagée (plein sud), situé au 8éme étage, avec ascenseur.
Cave.

Composition :
Une entrée desservant, un salon de 15m2 avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 4m2 côté sud, une cuisine séparée et équipée de 8m2 avec loggia de 2m2.
Un couloir distribuant 1 WC indépendant, une salle de bain équipé et 2 chambres de 10 et12m2
Menuiserie PVC avec double vitrage et volets roulants manuels.
Chauffage collectif au sol.

Commodités à proximités :
Dans la résidence fermée, grand parking extérieur ainsi que plusieurs jardins.
Écoles, commerces et transports (bus, métro Timone à 10 mn en voiture et tramway à 5 mn).
Très proche de l'autoroute direction Aubagne Nice et de la L2.

Charges :185€ par mois comprenant (chauffage, eau chaude et froide, entretien locaux et jardins, conciergerie)

Impôts fonciers :850€/an

Diagnostics E et F

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 58 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété185 €2 220 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
185 €2 220 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

70 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

70 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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