Appartement - Vente : 58,21 m² • 3 pièces REF : 114477

Vends de particulier à particulier - appartement 3 pièces traversant, très lumineux (2 Chambres/salle à manger/cuisine et arrière-cuisine/salle de bain et toilette séparé) très bien équipé, de nombreux rangements, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, au rez-de-chaussée d’un côté et 2ᵉ étage côté parking

Pour y habiter ou pour investir (très bon rendement environ 7%)

Diagnostic réalisé le 18/07/2018 : Classe C (148 kWhEP/m2/an), GES A (5 kgCO2/m2.an)

Orientation Est côté balcon et Ouest côté cuisine

Équipements de qualité :

- porte blindée 3 points
- cuisine équipée avec four, micro-onde, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle
- climatisation réversible dans toutes les pièces DAIKIN
- placards dans l'entrée, les 2 chambres, couloirs avec portes KZ et miroirs
- salle de bain carrelée, douche à l'italienne (120 x 100), radiateur sèche serviette neuf
- toilette surélevée GEBERIT
- isolation des murs de 10 cm tout autour de l'appartement
- double vitrage partout sauf arrière-cuisine
- volets roulants électriques partout sauf arrière-cuisine
- faux plafond
- place de parking assuré
- cave de 7 m²
- balcon 5 m²
- pas de vis-à-vis, à 5mn à pied de la technopole de Château Gombert
- 1.1 km ou 10mn à pied du métro La Rose
- arrêt de bus sur l’avenue Albert Einstein
- Écoles sur place : crèche, maternelle, primaire, collège Jean Giono, lycée Artaud et université à Saint Jérôme ⇒ 15 min en bus
- Commerces : pharmacie, coiffeur, presse, boulangerie, supérette, médecin et centre médical à 5mn en voiture

Charges annuelles 2021 : 843 euros / an soit 70 euros mensuels, l’eau est à ajouter puisque facturée dans les charges

Taxes foncières 2022 : 748 euros

PRIX DE VENTE : 139 500 euros net vendeur

Me contacter que si vous êtes intéressé(e)s - Merci



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.