Appartement - Vente : 58 m² • 3 pièces REF : 114733
Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille
239 000 €
4 121 € / m²
Plein écran
****** APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 25M2 / CINQ-AVENUES ******
My Marseille vous présente cet appartement T3 de 58m² à rénové.
Celui-ci se compose comme suit :
- Une entrée donnant directement sur :
- Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 36m², le tout donnant directement sur la terrasse
- Une chambre de 9m² expo EST
- Une chambre de 11m² expo EST
- Une salle de bain avec WC
- Et enfin une sublime terrasse de 25m² exposée plein SUD
Cet appartement est très agréable, il est à la fois proche de tous les commerces, axes principaux et transports, sans subir le bruit de la ville. Celui-ci est calme et avec une très belle luminosité, sa terrasse et la pièce de vie sont les points forts de ce bien, l'ensemble sera vous séduire à coup sûr.
À visiter sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
My Marseille vous présente cet appartement T3 de 58m² à rénové.
Celui-ci se compose comme suit :
- Une entrée donnant directement sur :
- Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 36m², le tout donnant directement sur la terrasse
- Une chambre de 9m² expo EST
- Une chambre de 11m² expo EST
- Une salle de bain avec WC
- Et enfin une sublime terrasse de 25m² exposée plein SUD
Cet appartement est très agréable, il est à la fois proche de tous les commerces, axes principaux et transports, sans subir le bruit de la ville. Celui-ci est calme et avec une très belle luminosité, sa terrasse et la pièce de vie sont les points forts de ce bien, l'ensemble sera vous séduire à coup sûr.
À visiter sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 58 m² dont 58 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Surface : 58 m² dont 58 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 25 m².
Extérieur : Terrasse de 25 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 36 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Cuisine US | - | - | Parquet | Sud-Ouest | Terrasse |
| Chambre 1 | - | 10,61 m² | Parquet | - | - |
| Chambre 2 | - | 8,44 m² | Parquet | - | - |
| SdB/WC | - | 3,13 m² | - | - | - |
| Terrasse | - | 25 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Simulation rénovation
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCellier
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCellier
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 63 € | 760 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 68 € | 815 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 131 € | 1 575 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 58 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
315 kWh/m2.an
émissions
69 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
69 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Simulation "avant-après"
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