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Appartement - Vente : 58 m² • 3 pièces REF : 110022

Baille • 5ème arrdt • Marseille

169 000 €
2 914 € / m²
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VV

T3 *** COUR/PATIO AU CALME ABSOLU *** QUARTIER BAILLE

Au coeur du quartier Baille, cet appartement est situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...)

Situé dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce T3 de 58m2 entièrement repeint.

Il se compose :

- D'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée de 31m2
- De 2 chambres avec placards donnant côté cour/patio
- D'une salle de bain avec douche
- WC séparé

Vous pourrez également profiter d'une cour/patio privative de 10m² environ récemment re-carrelée.

Pour votre confort une cave complète ce bien.

A découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 58,02 m² dont 58,02 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Cour/Patio de 10,64 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Séjour Cuisine-31,24 m²CarrelageNord-EstRue
Cuisine US--CarrelageNord-EstRue
Chambre 1-10,67 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre 2-9,19 m²CarrelageSud-OuestCour
SdEau-6,17 m²CarrelageSud-OuestCour
WC--Carrelage--
Cour/Patio-10,64 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété112 €1 344 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière79 €950 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
191 €2 294 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic: TARIOT

Diagnostics

Superficie Carrez : 58.02 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

316 kWh/m2.an

émissions

10 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle d'eau
Cours
Cours

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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Baille - Boulevard Chave
Baille - La Plaine / Place Jean Jaurès

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Baille - Entrée Hôpital de la Timone
Baille - Pôle Psychiatrie Centre
Baille - Entrée Hôpital de la Timone
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