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Appartement - Vente : 57 m² • 3 pièces REF : 111095

Saint-Loup • 10ème arrdt • Marseille • 54 Traverse Chanteperdrix

250 000 €
4 386 € / m²
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Extérieur 2
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Extérieur 2
Extérieur 3
Salle de vie
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Chambre 1

A vendre,

T3 de 57m2 très lumineux avec un jardin de 50m2 dans une résidence calme, sécurisée et arborée.

Situation géographique :

A la croisée des autoroutes marseillaise, accès L2 et Boulevard Urbain Sud immédiat.
Dans une belle résidence, calme, très bien entretenue avec espaces verts, jeux pour enfants et mixant immeubles et villas.
Le bien se trouve à proximité des commerces (Auchan, commerces de village…) et de parcs publics tel que le parc des Bruyères.

L’appartement :

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ouvertes sur le jardin, une salle de bain avec baignoire d’angle et double vasque, des toilettes séparées et un placard de rangement dans le couloir.
La partie jour, chauffée grâce à une climatisation réversible, se compose d’une cuisine américaine qui s’intègre parfaitement au salon/salle à manger qui se prolonge à l’extérieur grâce à deux belles portes fenêtres.
Le jardin de 50m2 propose plusieurs espaces : plan de travail extérieur avec rangements, deux terrasses dont une avec jacuzzi ainsi qu’un espace pelouse.

Un box fermé (en supplément 10000€) en sous-sol de l’immeuble vous permettra de garer un véhicule et de le recharger (pour les véhicules électriques ou hybrides).
Il offre également un grand espace de rangement grâce à sa mezzanine.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 57 m² dont 57 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Jardin, .

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

152 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

4 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Salle de vie
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
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54 Traverse Chanteperdrix
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