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Appartement - Vente : 57 m² • 3 pièces REF : 106203

Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille

195 000 €
3 421 € / m²
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Cuisine
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*******BEAU T3 TRES LUMINEUX********

COUP DE COEUR ASSURE pour ce bel appartement T3 au calme absolu, sans vis à vis (vue exceptionnelle), aux normes BBC...

Agencé sur 57 m², il offre :

- Une terrasse sud/ouest équipée avec un store banne électrique
- Du double vitrage
- Des volets roulants électriques
- Une cuisine spacieuse fonctionnelle et entièrement équipée avec de nombreux rangements
- Deux chambres bien exposées
- Une salle de bain avec une baignoire et du carrelage mural sur l'ensemble

Ni cumulus ni chaudière dans l'appartement car le chauffage collectif est réalisé par une pompe à chaleur et un panneau solaire.

Deux places de parking accompagne ce bel appartement.

A proximité de toutes commodités (proche des trois Lucs et Valentine).

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (300 lots)
Surface : 57,09 m² dont 57,09 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 7,29 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,81 m²CarrelageOuestJardin
Hall d'entrée-3,59 m²Carrelage--
Cuisine US--Carrelage--
Chambre 1-9,68 m²Carrelage--
Chambre 2-13,16 m²Carrelage--
SdB-4,99 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-7,29 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété148 €1 776 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière103 €1 230 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
251 €3 006 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
84
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
19
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
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Chambre 1
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Plans

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