Appartement - Vente : 57 m² • 3 pièces REF : 111105
Les Aygalades • 15ème arrdt • Marseille
77 000 €
1 351 € / m²
Plein écran
T3 TRAVERSANT VUE MER 13015 A RENOVER
Au 8ème étage sur 11, d'une résidence fermée et sécurisée l'appartement se compose d'une grande cuisine qui donne sur une petite loggia, d'un séjour de 16m2 donnant sur un balcon/loggia avec vue mer. L'appartement dispose de 2 chambres confortable, sans oublier une salle de bain d'un dressing et d'un WC séparé.
Vous profiterez d'un stationnement libre collectif.
Une importante rénovation est nécessaire , il sera idéal pour de l'investissement locatif ainsi que pour une famille désirant être proche de toutes les commodités tel que les commerces, écoles et autoroute ...
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Au 8ème étage sur 11, d'une résidence fermée et sécurisée l'appartement se compose d'une grande cuisine qui donne sur une petite loggia, d'un séjour de 16m2 donnant sur un balcon/loggia avec vue mer. L'appartement dispose de 2 chambres confortable, sans oublier une salle de bain d'un dressing et d'un WC séparé.
Vous profiterez d'un stationnement libre collectif.
Une importante rénovation est nécessaire , il sera idéal pour de l'investissement locatif ainsi que pour une famille désirant être proche de toutes les commodités tel que les commerces, écoles et autoroute ...
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 68 m² dont 57,4 m² Carrez
Etage : 8ème sur 12 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Surface : 68 m² dont 57,4 m² Carrez
Etage : 8ème sur 12 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8,7 m².
Extérieur : Balcon de 8,7 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 16 m² | Carrelage | - | Mer |
| Cuisine | - | 7,3 m² | Carrelage | - | Rue |
| Chambre 1 | - | 10,05 m² | Carrelage | - | Mer |
| Chambre 2 | - | 10 m² | Carrelage | - | Rue |
| SdEau | - | 3,85 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 3,55 m² | - | - | - |
| Balcon | - | 8,7 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Construction en béton
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 167 € | 2 000 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 61 € | 734 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 228 € | 2 734 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 57.4 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m2.an
émissions
36 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
36 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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