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Appartement - Vente : 57 m² • 3 pièces REF : 106723

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

234 000 €
4 105 € / m²
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*** COEUR ROUET ***CHARMANT T3 *** TERRASSE ***

Situé dans le quartier du Rouet, dans une résidence récente et sécurisée de 2011, venez découvrir ce bel appartement de 57 m2.

A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, métro, parc du 26ème Centenaire, axes autoroutiers, il est composé:

- d'un séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud
- d'une belle cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour
- de deux chambres dont une grande avec dressing et coin bureau
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé

Climatisation réversible, double vitrage.

Un box en sous-col complète ce bien.

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (49 lots)
Surface : 57,36 m² dont 57,36 m² Carrez
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 11,25 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,39 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-5,17 m²Carrelage--
Chambre 1-8,67 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 2-12,04 m²CarrelageSudRue
SdB-3,04 m²Carrelage--
Bureau-5,35 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-11,25 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière99 €1 183 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
199 €2 383 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 57.36 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
88
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Zoom

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Photos

Salon
Salon
Salon
Terrasse
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Salle de bain
Hall d'entrée

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