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Appartement - Vente : 57 m² • 3 pièces REF : 66891

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

163 000 €
2 860 € / m²
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VV

**** APPARTEMENT TYPE 3 + BALCON ****

Dans une résidence très bien entretenue, bel appartement au 2e étage avec ascenseur et balcon.

Le hall d’entrée distribue différents espaces :

- La partie jour, qui se compose d’un salon avec une porte fenêtre ouverte sur un balcon.

- La cuisine fonctionnelle et contemporaine reste équipée ouverte sur la loggia avec l'emplacements lave linge.

- L’espace nuit, qui comprend 2 chambres et une salle de bains avec des WC séparés.

Place privative numérotée et placement libre dans la résidence.

Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel, saura séduire de par sa proximité aux commodités environnantes, aux écoles, aux transports en commun (Tram, Bus, Train), à l'accès l'autoroutier et à la L2.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 57 m² dont 57,25 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 3,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22,3 m²CarrelageEstCour
Cuisine-6 m²CarrelageOuestCour
Chambre 1-13 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-9 m²CarrelageOuestCour
SdEau-3,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-3,2 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété226 €2 716 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière92 €1 103 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
318 €3 819 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

230 kWh/m2.an

émissions

26 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

26 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 790 €
Estimation coût annuel maximum : 1140 €
Date de référence : 01/01/2021

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Loggia
Salle de bain
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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