Appartement - Vente : 57 m² • 3 pièces REF : 113298
La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille
259 000 €
4 544 € / m²



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***** Appartement T3 avec terrasse ****
My Marseille vous propose de découvrir ce T3 rénové
Situé au 9eme étage sur 9 avec ascenseur d'un immeuble des années 60-70', entretenu et sécurisé par un concierge.
Cet appartement traversant est composé comme suit :
- un hall d'entrée desservant,
- l'espace à vivre donnant sur la terrasse
- sur la gauche de l'entrée, la cuisine séparée donnant sur une loggia coté EST au calme absolue
- une première chambre de ... avec placard
- une deuxième chambre de ...., les deux donnant accès à la loggia
- une belle salle de bain avec fenêtre
- un toilette séparé
- et enfin une magnifique terrasse de 26m2 exposée Sud/Ouest
Pour compléter le bien celui ci est composé du double vitrage de la climatisation réversible et d'une cave.
Situé sur le bd Sakakini, bordé d'arbres et de pistes cyclables à deux pas du Boulevard Chave et de la Timone, proche de toutes les commodités (commerces de proximités, écoles, accès routiers...).
A visiter sans tarder!!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
My Marseille vous propose de découvrir ce T3 rénové
Situé au 9eme étage sur 9 avec ascenseur d'un immeuble des années 60-70', entretenu et sécurisé par un concierge.
Cet appartement traversant est composé comme suit :
- un hall d'entrée desservant,
- l'espace à vivre donnant sur la terrasse
- sur la gauche de l'entrée, la cuisine séparée donnant sur une loggia coté EST au calme absolue
- une première chambre de ... avec placard
- une deuxième chambre de ...., les deux donnant accès à la loggia
- une belle salle de bain avec fenêtre
- un toilette séparé
- et enfin une magnifique terrasse de 26m2 exposée Sud/Ouest
Pour compléter le bien celui ci est composé du double vitrage de la climatisation réversible et d'une cave.
Situé sur le bd Sakakini, bordé d'arbres et de pistes cyclables à deux pas du Boulevard Chave et de la Timone, proche de toutes les commodités (commerces de proximités, écoles, accès routiers...).
A visiter sans tarder!!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 57 m² dont 57 m² Carrez
Etage : 9ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 57 m² dont 57 m² Carrez
Etage : 9ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 26 m², Loggia de 6,3 m².
Extérieur : Terrasse de 26 m², Loggia de 6,3 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | - | 2,52 m² | Béton | - | - |
Salon | - | 18,89 m² | Béton | Ouest | Terrasse |
Cuisine | - | 7,28 m² | Béton | Est | Jardin |
Chambre 1 | - | 11 m² | Béton | Est | Jardin |
Chambre 2 | - | 8,77 m² | Béton | Est | Jardin |
SdB | - | 5,67 m² | Carrelage | Ouest | - |
Terrasse | - | 26 m² | - | - | - |
Loggia | - | 6,3 m² | Béton | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En aluminium
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
En aluminium
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 180 € | 2 160 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 101 € | 1 207 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 281 € | 3 367 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 57 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m2.an
émissions
55 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
55 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

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