Appartement - Vente : 57 m² • 3 pièces REF : 111518
Belsunce • 1er arrdt • Marseille
245 000 €
4 298 € / m²
Plein écran
Quartier SAINT LAZARE / BELSUNCE, proximité immédiate de la gare SAINT CHARLES.
Appartement récent T3 de 57,76m2 situé au 3e étage sur 6 dans résidence de 2014. Box pour un véhicule en sous-sol inclus.
Fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie séjour / cuisine US de près de 29m2.
La baie vitrée donne accès à une belle terrasse de près de 9m2.
L'espace nuit est constitué de deux chambres (11,37 et 9,75m2).
La salle de bains est avec baignoire. Les WC sont séparés.
Climatisation réversible dans le séjour.
Un cadre de vie de sain, sécurisé et connecté : espace de fitness aménagé (30m2) et climatisé, jardin paysager, connexion Internet et TV numérique intégrées aux charges et une faible consommation d’énergie (BBC) alliée à un confort optimal.
Les résidents bénéficient également d’un site dédié « maresidence.fr » pour susciter et favoriser le lien entre les occupants.
Toutes commodités autour de l'immeuble, gare Saint-Charles, métro, accès autoroutiers. On est à côté de la Bourse du Travail et de l’École de management de Marseille (EMD).
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Appartement récent T3 de 57,76m2 situé au 3e étage sur 6 dans résidence de 2014. Box pour un véhicule en sous-sol inclus.
Fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie séjour / cuisine US de près de 29m2.
La baie vitrée donne accès à une belle terrasse de près de 9m2.
L'espace nuit est constitué de deux chambres (11,37 et 9,75m2).
La salle de bains est avec baignoire. Les WC sont séparés.
Climatisation réversible dans le séjour.
Un cadre de vie de sain, sécurisé et connecté : espace de fitness aménagé (30m2) et climatisé, jardin paysager, connexion Internet et TV numérique intégrées aux charges et une faible consommation d’énergie (BBC) alliée à un confort optimal.
Les résidents bénéficient également d’un site dédié « maresidence.fr » pour susciter et favoriser le lien entre les occupants.
Toutes commodités autour de l'immeuble, gare Saint-Charles, métro, accès autoroutiers. On est à côté de la Bourse du Travail et de l’École de management de Marseille (EMD).
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (43 lots)
Surface : 57,76 m² dont 57,76 m² Carrez
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 57,76 m² dont 57,76 m² Carrez
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 8,88 m², Salle de sport.
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 8,88 m², Salle de sport.
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 28,66 m² | Carrelage | Est | Terrasse |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Est | Terrasse |
| Chambre 1 | - | 11,37 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Chambre 2 | - | 9,75 m² | Carrelage | Est | Rue |
| SdB | - | 4,51 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 8,88 m² | Carrelage | Nord-Est | - |
| Salle de sport | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageSalle de sport
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
En PVC
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageSalle de sport
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 164 € | 1 970 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 94 € | 1 133 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 259 € | 3 103 € |
NC : Non communiqué
Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Diagnostics
Superficie Carrez : 57.76 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 720 €
Estimation coût annuel maximum : 1600 €
Date de référence : 22/03/2022
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
8 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1600 €
Date de référence : 22/03/2022
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