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Appartement - Vente : 57 m² • 3 pièces REF : 98387

Baille • 5ème arrdt • Marseille

149 000 €
2 614 € / m²
Chargement en cours
Salon

***Baille-T3 57m2 avec balcon- Vue Notre-Dame de La Garde- Lumineux

A proximité immédiate des métros Baille et Castellane - Cours Gouffé, beau T3 de 57m2

L’appartement situé au 7ème étage se compose comme suit :

- entrée
- salon donnant sur balcon avec vue imprenable
- une cuisine indépendante
- 2 belles chambres
- 1 salle d’eau
- Des toilettes séparées.
- 1 balcon de 5 m2

Vous apprécierez la luminosité de ce bien ainsi que sa situation de choix, à 5 minutes à pied de la Place Castellane, du Parc du XVI ème et à proximité directe des tunnels et des axes autoroutiers.

A visiter rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 57 m² dont 57,46 m² Carrez
Etage : 7ème sur 17 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,66 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24,67 m²CarrelageSudRue
Cuisine-6,76 m²CarrelageSudRue
Chambre 1-11,58 m²CarrelageOuestRue
Chambre 2-9,28 m²CarrelageOuestRue
SdEau/WC-4,21 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-4,66 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageSol
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété180 €2 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière72 €860 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
252 €3 020 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET MASSILIA : 43, Rue Montgrand 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Les charges comprennent, frais de syndic, chauffage au sol, eau froide, assurance de l'immeuble et entretien des communs, notez la présence d'un gardien qui assure le suivi et la bonne vie de la copropriété.

Diagnostics

Superficie Carrez : 57.46 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
198
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
24
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Balcon

Plans

plan2d
plan3d

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Baille - La Plaine / Place Jean Jaurès

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Baille - Entrée Hôpital de la Timone
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