Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 114294
Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille
239 000 €
4 268 € / m²
Plein écran
/////// JOLI T3 COCON A SOUHAIT VIEILLE CHAPELLE A VOIR RAPIDEMENT////////
Vous cherchez un joli T3 dans un quartier sympa et recherché du 8 eme Arrondissement ne cherchez plus !
Le quartier du Lapin Blanc se trouve au coeur de la Vieille-Chapelle et il est proche de toutes commodités: mer, collines, transports, commerces, écoles et lycées.
Ce T3 au calme, vous propose:
- Un séjour très agréable , chaleureux et "Coconing " à souhait qui donne sur une loggia vitrée ( la loggia vous permettra de brancher votre machine à laver et peut également faire office de petit espace bureau )
- Une cuisine équipée et très fonctionnelle ouverte sur l'espace salon
- Deux chambres mignonnes et coquettes .
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une cave SAINE avec ELECTRICITE + LUMIERE facilitera votre rangement
Tout l appart est doté de volets électriques et il est également climatisé !!!
Une place de parking extérieure privative et numérotée en sus vous est proposée à 15 000 euros
( cette place sera un vrai confort pour votre stationnement quotidien et en période d'été ou les touriste affluent pour profiter de la Plage à proximité ) un vrai luxe pour pouvoir se garer aisément en plein été .
Le secteur de la Vieille chapelle est dès plus recherché et très agréable pour profiter d'une vie de quartier à quelques pas de nos plages de la pointe rouge .
Bref si vous cherchez un cocon dans ce secteur , il est ici !!!!!!!!
Alors venez vite le VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Vous cherchez un joli T3 dans un quartier sympa et recherché du 8 eme Arrondissement ne cherchez plus !
Le quartier du Lapin Blanc se trouve au coeur de la Vieille-Chapelle et il est proche de toutes commodités: mer, collines, transports, commerces, écoles et lycées.
Ce T3 au calme, vous propose:
- Un séjour très agréable , chaleureux et "Coconing " à souhait qui donne sur une loggia vitrée ( la loggia vous permettra de brancher votre machine à laver et peut également faire office de petit espace bureau )
- Une cuisine équipée et très fonctionnelle ouverte sur l'espace salon
- Deux chambres mignonnes et coquettes .
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une cave SAINE avec ELECTRICITE + LUMIERE facilitera votre rangement
Tout l appart est doté de volets électriques et il est également climatisé !!!
Une place de parking extérieure privative et numérotée en sus vous est proposée à 15 000 euros
( cette place sera un vrai confort pour votre stationnement quotidien et en période d'été ou les touriste affluent pour profiter de la Plage à proximité ) un vrai luxe pour pouvoir se garer aisément en plein été .
Le secteur de la Vieille chapelle est dès plus recherché et très agréable pour profiter d'une vie de quartier à quelques pas de nos plages de la pointe rouge .
Bref si vous cherchez un cocon dans ce secteur , il est ici !!!!!!!!
Alors venez vite le VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (157 lots)
Surface : 56,56 m² dont 56,56 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 56,56 m² dont 56,56 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 5,99 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 5,99 m².
Disponibilité : 01/07/2023
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 24,98 m² | Carrelage | Nord-Est | LOGGIA |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | - | LOGGIA |
| Chambre 1 | - | 10,48 m² | Carrelage | Sud-Est | Cour |
| Chambre 2 | - | 10,96 m² | Carrelage | Sud-Est | Cour |
| Hall d'entrée | - | 5,09 m² | Carrelage | - | - |
| SdEau | - | 2,88 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Loggia | - | 5,99 m² | Carrelage | Nord-Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 130 € | 1 560 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 102 € | 1 220 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 232 € | 2 780 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1010 €
Estimation coût annuel maximum : 1430 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
233 kWh/m2.an
émissions
36 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
36 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1430 €
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