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Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 112541

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

134 400 €
2 400 € / m²
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Quartier Sainte Marguerite, le parc fleuri au 121 bd Paul Claudel à Marseille 9e, appartement à rénover ou restructurer de 3 pièces, 56 m2, traversant au 6ème étage avec ascenseur sur le palier. Grand potentiel d'agencement, rangements dans chaque chambre et entrée, peu de murs porteurs, devis estimatif travaux 18 k€. Grande cave, vue dégagée, balcon sud-est à l'abri du mistral, calme et lumineux, chauffage collectif (charges annuelles 1836 €). Taxe foncière 900 €.
Résidence sécurisée et vidéosurveillée, possibilité de stationnement, grands espaces verts et potager participatif, commerces et cabinets médicaux au pied de l'immeuble. Ecoles, collège, lycée, centre commercial et hôpitaux à proximité.
DPE en cours.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 56 m²
Etage : 6ème sur 14 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété153 €1 836 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
153 €1 836 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
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c
d
e
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g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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