Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 112429
Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille
145 000 €
2 589 € / m²
Plein écran
Au sein de la résidence de la Pauline, particulier vend T3 rénové récemment d'une superficie de 56 m2 au 4 éme et dernier étage SANS ascenseurs.
Il se compose :
- 2 chambres 11m2 et 10,5 m2 (comportant chacun au minimum un dressing, dont une chambre avec un grand dressing penderie)
- d’une salle d'eau avec baignoire 3,5 m2
- wc séparé
- d’une cuisine de 7m2 entièrement équipée (four/ plaques à gaz / réfrigérateur / hottes aspirantes / lave vaisselle/
- une loggia avec nombreux rangements possible)
- d’un séjour de 17 m2
- un balcon
Climatisation réversible dans le séjour. Double vitrages dans tout le logement
Chauffe bain GAZ ( Production eau chaude et plaque de cuisson au gaz)
Parking à disposition libre au pied du bâtiment ( Pas de problème pour se garer)
Au 4 étages sur 4. Attention Pas d'ascenseur.
Charges de copropriété. 83 € par mois soit 1000 euros à l'année. Taxe foncière 700 €
Pas de travaux de copropriété prévus.
La façade du bâtiment à été effectuée récemment .
Consommation électricité annuelle environ 450 €
Consommation Gaz anuelle environ 500 €
Ce bien est idéalement localisé : A proximité des transports en commun ( 5 minutes à pied du métro dromel) arrêt de bus juste devant la résidence et accès facile autoroutiers (L2 / Prado Carénage/ A55). Banque, , restaurants, Auchan saint loup à moins de 5 minutes en voiture, proximité des écoles ( maternelles, colléges, lycées) ....
Pour plus de photos ou d'informations veuillez me contacter.
cordialement,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Il se compose :
- 2 chambres 11m2 et 10,5 m2 (comportant chacun au minimum un dressing, dont une chambre avec un grand dressing penderie)
- d’une salle d'eau avec baignoire 3,5 m2
- wc séparé
- d’une cuisine de 7m2 entièrement équipée (four/ plaques à gaz / réfrigérateur / hottes aspirantes / lave vaisselle/
- une loggia avec nombreux rangements possible)
- d’un séjour de 17 m2
- un balcon
Climatisation réversible dans le séjour. Double vitrages dans tout le logement
Chauffe bain GAZ ( Production eau chaude et plaque de cuisson au gaz)
Parking à disposition libre au pied du bâtiment ( Pas de problème pour se garer)
Au 4 étages sur 4. Attention Pas d'ascenseur.
Charges de copropriété. 83 € par mois soit 1000 euros à l'année. Taxe foncière 700 €
Pas de travaux de copropriété prévus.
La façade du bâtiment à été effectuée récemment .
Consommation électricité annuelle environ 450 €
Consommation Gaz anuelle environ 500 €
Ce bien est idéalement localisé : A proximité des transports en commun ( 5 minutes à pied du métro dromel) arrêt de bus juste devant la résidence et accès facile autoroutiers (L2 / Prado Carénage/ A55). Banque, , restaurants, Auchan saint loup à moins de 5 minutes en voiture, proximité des écoles ( maternelles, colléges, lycées) ....
Pour plus de photos ou d'informations veuillez me contacter.
cordialement,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 56 m²
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 56 m²
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 83 € | 1 000 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 83 € | 1 000 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
30 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
30 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
DECOUVREZ Sainte-Marguerite
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