Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 101801

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

165 000 €
2 946 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

*** CHARMANT T3 RENOVE *** COEUR VILLAGE MAZARGUES *** BALCON *** AU CALME ***

Venez découvrir ce BEAU T3 rénové, lumineux, TRAVERSANT, avec son BALCON au calme absolu, dans un secteur recherché.

Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé au coeur du village de MAZARGUES, à proximité du CENTRE VILLE et du PARC NATIONAL DES CALANQUES.

Cet appartement situé dans une petite résidence est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus... il est composé de :
- un salon/salle à manger cosy
- une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec un accès direct au balcon
- une chambre parentale avec grand placard
- une salle d'eau ouverte sur la chambre parentale avec la possibilité de la fermer
- une chambre au Sud Ouest
- un WC séparé suspendu avec un lave mains
- un balcon au calme absolu sans vis à vis

De nombreux rangements.
Chaudière changée récemment.
Des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, Travertin, carrelage effet parquet...
Une cave.

Places de stationnement libres devant la résidence ou un peu plus loin.
Possibilité de louer une place de parking privative, 50€ par mois.

A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (16 lots)
Surface : 56,91 m² dont 56,91 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,86 m²Carrelage effet parquetSud-OuestRue
Cuisine US-7,3 m²Carrelage effet parquetNord-EstBalcon
Dégagement-1,2 m²Carrelage effet parquet--
Chambre 1-11,55 m²Carrelage effet parquetSud-OuestRue
Chambre 2-11,5 m²Carrelage effet parquetNord-Est-
SdEau-3,7 m²TravertinNord-EstChambre 2
WC--Carrelage effet parquet et Travertin--
Placard-0,9 m²Carrelage effet parquet--
Balcon-4 m²TravertinNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Rez-de-chaussée surélevé.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Double vitrage anti-effraction.
Chaudière changée récemment.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété58 €696 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €752 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
121 €1 448 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
229
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
52
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Balcon
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d
plan2dzoom

DECOUVREZ Mazargues

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Mazargues - Chapelle St Joseph
Mazargues - Obélisque de Mazargues
Mazargues - Palais des Sports

Photos du quartier

Mazargues - Bec de Sormiou
Mazargues - Calanque (Vue 1)
Mazargues - Calanque (Vue 2)
Mazargues - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Mazargues - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Mazargues - Calanque de Sugiton
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Mazargues - En-Vau (Vue 1)
Mazargues - En-Vau (Vue 2)
Mazargues - Jardin de la Magalone
Mazargues - Kayak de mer
Mazargues - Obélisque
Mazargues - Parc Colline Saint-Joseph
Mazargues - Parc de la Maison Blanche
Mazargues - Sainte-Marguerite
Mazargues - Sentier du Littoral
Mazargues - Sormiou (Vue 1)
Mazargues - Sormiou (Vue 2)
Mazargues - Toits de Sainte-Marguerite
Mazargues - Université de Luminy
Mazargues - Bec de Sormiou
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici