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Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 107512

Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille

219 000 €
3 911 € / m²
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Cuisine
Chambre1
Chambre2
Salle de bain
Terrasse
Terrasse

** T3 - Trois Lucs - Terrasse - Box **

Venez découvrir ce lumineux T3 situé au sein d' une résidence récente.
Dans un écrin de verdure et complètement au calme l' appartement se compose d' une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur la belle terrasse (près de 10m2).
2 chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien.

Pour un confort optimum vous pourrez vous garer soit sur votre place extérieure soit dans votre box en sous sol.

Aucun travaux à prévoir pour ce joli bien à proximité de tous les commerces de la Valentine.

Venez le découvrir sans plus tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (60 lots)
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 9,7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,82 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US--CarrelageEstCour
Chambre 1-12,9 m²Carrelage-Cour
Chambre 2-9,48 m²Carrelage-Cour
SdB-3,76 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-9,7 m²Faux gazonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété115 €1 384 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière104 €1 250 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
220 €2 634 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

98 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

21 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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