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Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 74371

Les Olives • 13ème arrdt • Marseille

123 000 €
2 196 € / m²
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salon

A Vendre T3 - Calme - Secteur Les Olives

Dans une charmante résidence sécurisée et au calme venez visiter ce joli T3 lumineux situé au rez de chaussee.

Agencé sur 56 m2, il offre:

- Une cuisine de 7,1 m2

- Un séjour de 17,4 m2

- Deux belles chambres, 9,3 et 9,05 m2 dont une qui donne sur le balcon

- Une salle de bain de 4,8 m2

- Un balcon coté cuisine de 4,5 m2

- Une cave

Stationnement facile dans la résidence.

Le bien était loué 650 Euros hors charges.


A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, accès au bus/metro )



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (45 lots)
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,65 m²Carrelage--
Cuisine-7,1 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Chambre 1-9,3 m²ParquetNord-EstJardin
Chambre 2-9,05 m²ParquetSud-OuestBalcon
SdB-4,8 m²Carrelage--
Dégagement-4,2 m²Carrelage--
Salon-17,4 m²ParquetNord-EstJardin
WC--Carrelage--
Balcon-4,5 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
207 €2 480 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Cuisine
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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