Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 74371
Les Olives • 13ème arrdt • Marseille
123 000 €
2 196 € / m²
Plein écran
A Vendre T3 - Calme - Secteur Les Olives
Dans une charmante résidence sécurisée et au calme venez visiter ce joli T3 lumineux situé au rez de chaussee.
Agencé sur 56 m2, il offre:
- Une cuisine de 7,1 m2
- Un séjour de 17,4 m2
- Deux belles chambres, 9,3 et 9,05 m2 dont une qui donne sur le balcon
- Une salle de bain de 4,8 m2
- Un balcon coté cuisine de 4,5 m2
- Une cave
Stationnement facile dans la résidence.
Le bien était loué 650 Euros hors charges.
A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, accès au bus/metro )
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Dans une charmante résidence sécurisée et au calme venez visiter ce joli T3 lumineux situé au rez de chaussee.
Agencé sur 56 m2, il offre:
- Une cuisine de 7,1 m2
- Un séjour de 17,4 m2
- Deux belles chambres, 9,3 et 9,05 m2 dont une qui donne sur le balcon
- Une salle de bain de 4,8 m2
- Un balcon coté cuisine de 4,5 m2
- Une cave
Stationnement facile dans la résidence.
Le bien était loué 650 Euros hors charges.
A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, accès au bus/metro )
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (45 lots)
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,5 m².
Extérieur : Balcon de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 2,65 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | - | 7,1 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Balcon |
| Chambre 1 | - | 9,3 m² | Parquet | Nord-Est | Jardin |
| Chambre 2 | - | 9,05 m² | Parquet | Sud-Ouest | Balcon |
| SdB | - | 4,8 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 4,2 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 17,4 m² | Parquet | Nord-Est | Jardin |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 4,5 m² | Carrelage | Sud-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisinePlacards
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisinePlacards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 140 € | 1 680 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 67 € | 800 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 207 € | 2 480 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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