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Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 106749

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

149 000 €
2 661 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Entrée
Copropriété

SECTEUR LES CAILLOLS 12e arrondissement de Marseille

Dans résidence semi-récente fermée, T3 entièrement rénové en rez-de-chaussée.

L'appartement se compose d’un salon de 25m2 orienté Ouest.
La cuisine séparée donne sur une loggia, le mur la séparant du salon peut être ouvert.

Le hall d’entrée avec son grand dressing, dessert le salon, la première chambre, la salle de douches à l'italienne et les toilettes séparées. La deuxième chambre est accessible depuis le séjour.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et du chauffage au sol (collectif). Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, façades refaites en 2020 avec isolation thermique.

Résidence Les Cigalons, avec des stationnements libres devant le bâtiment.

Commerces, écoles, accès A50 et L2 à proximité immédiate.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (720 lots)
Surface : 62 m² dont 56,86 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 1,54 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25,14 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine-7,35 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-11,85 m²CarrelageOuestCour
Chambre 2-9,78 m²CarrelageOuestCour
SdEau-3,45 m²CarrelageNordCour
WC--Carrelage--
Loggia-1,54 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété152 €1 824 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière77 €924 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
229 €2 748 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 56.86 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
222
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
38
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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