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Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 112759

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

177 000 €
3 161 € / m²
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Vente appartement pour cause de mutation.

Vends T3 de 56m2 situé entre le secteur de la Capelette et le secteur de la Timone , très bien situé avec beaucoup de commodités desservies comme les axes autoroutiers , le parc du 26 ème centenaire ainsi que l'hôpital de la Timone à 10mn à pied .

L'appartement comprend 1 cuisine américaine toute équipée avec séjour de 31m2 , 2 chambres de 11.5 m2 et 10.5 m2 avec placards intégrés au mur , une sdb de 3m2 , une loggia de 5m2 , une cave , une climatisation et des doubles vitrages , une porte blindée.
Appartement traversant et très lumineux toute la journée se situant au rdc d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur et plusieurs places de parking réservées à la résidence .
La cuisine et la sdb sont récentes , aucun travaux à prévoir dans l'appartement .
Taxe foncière 710 euros
Charges de copropriété 230 euros trimestriel

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 56 m²
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
e
f
g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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