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Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 114122

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

174 000 €
3 107 € / m²
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Particulier vend un beau T3 traversant Est-Ouest, très lumineux dans le 4
ème arrondissement de Marseille.
Vous serez séduit par un beau séjour de 16m2 donnant sur un balcon, une
chambre de 13m2 donnant aussi sur un balcon et une autre chambre de 12m2
environ. Surface totale de 56m2.
Cuisine séparée avec un grand loggia spacieux, salle d’eau et w.c séparées.
Cet appartement est situé à côté de tous commerces, écoles, métro et tram à moins de 10 min à pied, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.

Électricité en conformité + diagnostic effectué.
Chauffage et eau chaude individuel électrique. Cet appartement possède
également une cave en sous-sol avec beaucoup de rangements.
Les charges sont de 100 €/mois
Taxe foncière 851 €/an
A visiter sans tarder.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 56 m²
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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Cinq-Avenues - Parc du Palais Longchamps

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