Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 73821
Saint-Menet • 11ème arrdt • Marseille
267 000 €
4 855 € / m²
Plein écran
**** La REYNARDE AU CALME ABSOLU AVEC TERRASSE****
A découvrir sans plus tarder, dans une résidence fermée et sécurisée de 2012, nous vous invitons à découvrir au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 lumineux et traversant avec terrasse de 10m2.
Ce bien est composé comme suit :
- D'un séjour/cuisine avec climatisation réversible donnant sur une belle terrasse
-D'une salle de bain avec baignoire
-D'un wc séparé
-De deux chambres une 12m2 et une de 10m2
Ce bien comprend un box fermé en sus au sous-sol.
Il a été voté une individualisation du chauffage et de l'eau chaude, ce qui engendre une baisse des charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
A découvrir sans plus tarder, dans une résidence fermée et sécurisée de 2012, nous vous invitons à découvrir au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 lumineux et traversant avec terrasse de 10m2.
Ce bien est composé comme suit :
- D'un séjour/cuisine avec climatisation réversible donnant sur une belle terrasse
-D'une salle de bain avec baignoire
-D'un wc séparé
-De deux chambres une 12m2 et une de 10m2
Ce bien comprend un box fermé en sus au sous-sol.
Il a été voté une individualisation du chauffage et de l'eau chaude, ce qui engendre une baisse des charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (197 lots)
Surface : 55 m² dont 55 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 55 m² dont 55 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 25 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Chambre 1 | - | 12 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Chambre 2 | - | 10 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Terrasse | - | 10 m² | Carrelage | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
Sécurité copropriétéPortail
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
Sécurité copropriétéPortail
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 220 € | 2 640 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 84 € | 1 007 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 304 € | 3 647 € |
NC : Non communiqué
Informations complémentaires : Les charges sont collectives mais à partir de Avril on passe sur de l'individuel le propriétaire pose un cumulus neuf. Donc les charges vont baissés.
Diagnostics
Superficie Carrez : 55 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 460 €
Estimation coût annuel maximum : 700 €
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
125 kWh/m2.an
émissions
10 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
10 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 700 €
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Photos
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