Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 111588
Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille
109 000 €
1 982 € / m²
Plein écran
*** Proximité JOLIETTE *** T3 idéal investisseur ***
Situé au 4ème étage sur 5 ce T3 de plus de 55m² s'agence comme suit:
- Un salon donnant au sud
- Une cuisine séparé
- Deux chambres
- Une petite salle d'eau, WC séparé
Immeuble en bon état
Il est loué 650€ charges comprises
Idéalement placé, proximité commerces, transports et accès autoroutier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Situé au 4ème étage sur 5 ce T3 de plus de 55m² s'agence comme suit:
- Un salon donnant au sud
- Une cuisine séparé
- Deux chambres
- Une petite salle d'eau, WC séparé
Immeuble en bon état
Il est loué 650€ charges comprises
Idéalement placé, proximité commerces, transports et accès autoroutier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 55,65 m² dont 55,65 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Surface : 55,65 m² dont 55,65 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/01/2025 Loyer : 650 €
Fin de bail : 01/01/2025 Loyer : 650 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 18,25 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Cuisine | - | 7,2 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Rue |
| Chambre 1 | - | 9,43 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Rue |
| Chambre 2 | - | 11,45 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Rue |
| SdEau | - | 1 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 6,77 m² | Carrelage | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChauffage individuel
En PVC
ChauffageChauffage individuel
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 89 € | 1 064 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 56 € | 669 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 144 € | 1 733 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 55.65 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1140 €
Estimation coût annuel maximum : 1570 €
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
329 kWh/m2.an
émissions
10 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g
10 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1570 €
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