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Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 108935

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

87 000 €
1 582 € / m²
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Balcon 1
Balcon 1
Chambre 1
Chambre 2
Balcon 2
Balcon 2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau

Appartement T3 à rafraichir entièrement
Situé au 3ème étage dans un immeuble semi-récent avec ascenseur,

Ce bien se compose de :
- Un hall d'entrée
- Un séjour donnant sur le balcon
- Une cuisine séparée donnant sur balcon
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un wc séparé
- Une cave en sous-sol

Commerces à proximités.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (35 lots)
Surface : 55 m² dont 55 m² Carrez
Etage : 3ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 5 m², Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8,48 m²Carrelage--
Salon-12,44 m²CarrelageEstRue
Cuisine-8,31 m²CarrelageEstRue
WC--Carrelage--
PLACARD-1,12 m²CarrelageEstRue
SdEau-2,52 m²CarrelageEstRue
Chambre 1-10 m²CarrelageOuestCour
Chambre 2-11 m²CarrelageOuestCour
Balcon 1-5 m²BétonEst-
Balcon 2-5 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Correct

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété159 €1 912 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière66 €790 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
225 €2 702 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET BACHELLERIE : 9, avenue de Saint-Julien 13012 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 55 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

160 kWh/m2.an

émissions

24 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

24 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Balcon 1
Balcon 1
Chambre 1
Chambre 2
Balcon 2
Balcon 2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau

Plans

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