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Appartement - Vente : 55,23 m² • 3 pièces REF : 109392

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

115 000 €
2 082 € / m²
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Chambre
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Chambre
Séjour-cuisine
La salle de bain

Charmant T3 très lumineux avec vue dégagée.
St Just
Rénové avec goût et agencé sur 55,23 m2, il est composé de :
- un salon / salle à manger avec cuisine américaine de 26,33m2,
- deux chambres de 9,06 et 10,52m2
- une salle de bain de 2,71m2
- un WC indépendant de 1,20m2
- une loggia fermée de 3,21m2,,
- une cave et un local à vélos.

Il est équipé d'un chauffage central indépendant au gaz de ville, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces y compris SDB et WC.

L'appartement est situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence fermée, arborée et très bien entretenue.

Le stationnement est très facile au sein de la résidence qui est située à deux pas de toutes commodités (métro Saint Just, bus, poste, commerces, écoles, collège et lycée Lacordaire)

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 55 m² dont 55,23 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

70 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

70 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Chambre
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Photos

Chambre
Séjour-cuisine
La salle de bain

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Photos du quartier

Saint-Just - Canal de Marseille (Vue 1)
Saint-Just - Chaîne de l'Etoile
Saint-Just - Château Gombert
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Saint-Just - Fête à Château Gombert
Saint-Just - Fête de la Saint-Eloi
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Saint-Just - VTT sur le Massif de l'Etoile
Saint-Just - Vue Château-Gombert
Saint-Just - Canal de Marseille (Vue 1)
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