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Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 108355

Saint-Henri • 16ème arrdt • Marseille

159 000 €
2 891 € / m²
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VV

**APPARTEMENT ** TYPE 2/3 ** LUMINEUX ** ST HENRI** 16 ème arrdt **

MyMarseille vous propose en exclusivité dans le village de St Henri proche de l'Estaque,
cet appartement situé dans un ancien couvent au 1er étage sur 2 d'un immeuble ancien.

Entièrement rénové et aménagé sur 50m2 loi Carrez et 55m2 en surface habitable.

Vous trouverez en entrant une cuisine équipée avec coin repas.
Le séjour séparé offre un endroit cosy pour recevoir.
Une salle d'eau avec WC, une buanderie sur loggia.

L'espace nuit est composé de 2 pièces : une desservie par un dégagement et la deuxième avec accès au séjour.

L'appartement dispose d'une très belle clarté grâce à ses nombreuses ouvertures qui permettent de bénéficier de nombreuses expositions.

Proche des commodités, venez profiter d'une vraie vie de quartier avec ses nombreux commerces ou vous pourrez tout faire à pieds. Pour les transports: arrêt de bus à 1mn, la gare de l'Estaque est à 10mn. Proximité également avec les axes autoroutiers.

De plus, le stationnement d'un véhicule pourra se faire sur une place privée, attachée à l'appartement.

N'attendez plus pour visiter ! Coup de coeur assuré !










Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (9 lots)
Surface : 55 m² dont 55 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 2,66 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine-16,49 m²CarrelageEstImpasse
Salon-12,97 m²CarrelageEstImpasse
Chambre 1-8,51 m²CarrelageSudCour
Chambre 2-6,43 m²CarrelageSudCour
Dégagement-5,57 m²Carrelage--
SdEau-3,06 m²CarrelageNord-EstImpasse
Loggia-2,66 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateur à inertie
Chauffage individuel

Rangement, StockagePlacard de rangement à l'entrée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété54 €650 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
104 €1 250 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement
Dégagement
Loggia
Loggia

Plans

PLAN2D-1
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