Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 109385
Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille
280 000 €
5 091 € / m²
Plein écran
Ces studios sont situés rue Fontange, dans quartier du Cours Julien et de Notre Dame du Mont.
Depuis 2015, ils ont été loués à des étudiants, puis en location saisonnière.
Malheureusement, je me sépare de ces studios car j’investis cette somme dans un autre projet.
L’immeuble : Petit immeuble marseillais de 3 étages composés de 5 studios et de 2 locaux commerciaux au RDC. Copropriété de 7 lots. Géré par un syndic professionnel.
Les studios : les deux lots sont au 1er étage, mitoyens. Il est donc possible de transformer ces lots en 1 seul appartement (T3) de 55 m2
- 1er étage Gauche. Côté rue - Lot 10 - 30 m2 - Double vitrage et climatisation réversible
Dernier loyer mensuel 640 € HC - Charges annuelles de copropriété en 2020 : 432 €
Taxe foncière env. 480 € - Pas de travaux votés lors des précédentes AG.
Prix vente seul 150 000 €
- 1er étage Droite. Côté cour - Lot 11 - 25 m2 - Double vitrage et climatisation réversible
Loyer mensuel conseillé 610 € HC - Charges annuelles de copropriété en 2020 : 331 €
Taxe foncière env. 480 € - Pas de travaux votés lors des précédentes AG.
Prix vente seul 140 000 €
Je suis à votre disposition par mail ou téléphone pour tout renseignement ou visite.
Cordialement
Neil
Depuis 2015, ils ont été loués à des étudiants, puis en location saisonnière.
Malheureusement, je me sépare de ces studios car j’investis cette somme dans un autre projet.
L’immeuble : Petit immeuble marseillais de 3 étages composés de 5 studios et de 2 locaux commerciaux au RDC. Copropriété de 7 lots. Géré par un syndic professionnel.
Les studios : les deux lots sont au 1er étage, mitoyens. Il est donc possible de transformer ces lots en 1 seul appartement (T3) de 55 m2
- 1er étage Gauche. Côté rue - Lot 10 - 30 m2 - Double vitrage et climatisation réversible
Dernier loyer mensuel 640 € HC - Charges annuelles de copropriété en 2020 : 432 €
Taxe foncière env. 480 € - Pas de travaux votés lors des précédentes AG.
Prix vente seul 150 000 €
- 1er étage Droite. Côté cour - Lot 11 - 25 m2 - Double vitrage et climatisation réversible
Loyer mensuel conseillé 610 € HC - Charges annuelles de copropriété en 2020 : 331 €
Taxe foncière env. 480 € - Pas de travaux votés lors des précédentes AG.
Prix vente seul 140 000 €
Je suis à votre disposition par mail ou téléphone pour tout renseignement ou visite.
Cordialement
Neil
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 55 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Etat du bien : Bon
Surface : 55 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Etat du bien : Bon
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 64 € | 763 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 64 € | 763 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
29 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
29 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Plein écran
Photos
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