Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 108751

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

175 000 €
3 182 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
VV

*** T3 RENOVE *** VUE MER ET DEGAGEE *** BALCON *** AU CALME **** LUMINEUX ***

Venez découvrir ce charmant T3 rénové avec goût, lumineux, traversant avec son BALCON qui offre une splendide VUE MER et dégagée.

Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé entre le village de MAZARGUES et le village du CABOT, à proximité de LUMINY, du PARC NATIONAL DES CALANQUES et de la GINESTE.

Cet appartement au calme, dans une résidence sécurisée avec gardien 24h/24h est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus... il est composé de :
- une entrée avec placard
- un séjour cosy avec un accès direct au balcon
- une cuisine ouverte et équipée avec un espace buanderie dans la loggia
- une chambre à l'Est avec une belle vue collines
- une chambre à l'Ouest avec un accès direct au balcon
- une salle d'eau
- un WC séparé

De nombreux rangements.
Une cave.

Possibilité d'acquérir un Box fermé en sous-sol en sus.

Vous cherchez un appartement rénové avec goût, sans aucun travaux à prévoir, avec un balcon et une belle vue mer, ce bien est pour vous !

A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (366 lots)
Surface : 55,19 m² dont 55,19 m² Carrez
Etage : 10ème sur 20 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 7,56 m², Loggia de 1,22 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,49 m²Carrelage--
Salon-18,54 m²CarrelageOuestBalcon
Cuisine US-8,27 m²CarrelageEstCollines
Dégagement-2,49 m²Carrelage--
Chambre 1-9,71 m²CarrelageEstCollines
WC--Carrelage--
SdEau-2,61 m²Carrelage--
Chambre 2-10,13 m²CarrelageOuestBalcon
Balcon-7,56 m²CarrelageOuest-
Loggia-1,22 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Les façades ont été refaites il y a environ 5 ans.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible et radiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone


Informations complémentaires : Climatisation réversible uniquement dans le séjour.
Porte 3 points.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété211 €2 529 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière95 €1 144 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
306 €3 673 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 55.19 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

225 kWh/m2.an

émissions

7 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Salle d'eau
Exterieur
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

DECOUVREZ Mazargues

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Mazargues - Chapelle St Joseph
Mazargues - Obélisque de Mazargues
Mazargues - Palais des Sports

Photos du quartier

Mazargues - Bec de Sormiou
Mazargues - Calanque (Vue 1)
Mazargues - Calanque (Vue 2)
Mazargues - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Mazargues - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Mazargues - Calanque de Sugiton
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Mazargues - En-Vau (Vue 1)
Mazargues - En-Vau (Vue 2)
Mazargues - Jardin de la Magalone
Mazargues - Kayak de mer
Mazargues - Obélisque
Mazargues - Parc Colline Saint-Joseph
Mazargues - Parc de la Maison Blanche
Mazargues - Sainte-Marguerite
Mazargues - Sentier du Littoral
Mazargues - Sormiou (Vue 1)
Mazargues - Sormiou (Vue 2)
Mazargues - Toits de Sainte-Marguerite
Mazargues - Université de Luminy
Mazargues - Bec de Sormiou
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici