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Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 109856

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

180 000 €
3 273 € / m²
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Le séjour
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Le séjour
Le séjour
Salle d'eau

Bel appartement t3 refait à neuf propre peinture des mur blanche.
Il se situe dans une belle résidence fermée avec badge d’entrée, interphone, caméra de surveillance, gardien. Très bien fréquenté dans le quartier du rouet.
Date construction immeuble : 1970
1er étage
Cuisine ouverte sur Salon
Carrelage blanc

Surface habitable : 55m2
Entrée 5m2
Wc 2m2
Salon-Cuisine 19,70m2
Couloir 4m2
1e Chambre 11m2
2e Chambre 10m2
SdB 2,8m2
Balcon
Idéal pour jeune couple ou pour un investissement financier.
Taxe Foncière : 950€
Charges de Copropriété trimestrielle : 450€

Il est très bien placé car tout autour vous trouverez des commerces : Carrefour Marcket, Carrefour City, Monoprix, centre commercial du Prado, boulangerie, pharmacie, pizzeria, snacks, bar café, ecoles primaires maternelles.

Il est à un point stratégique car il est à 5 minutes à pied du stade vélodrome, parc Chanot, métro 2, bus 72 73, autoroute A50, plage du prado, parc du 26e centenaire.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 55 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 800 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

110 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le séjour
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Photos

Le séjour
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