Appartement - Vente : 55,49 m² • 3 pièces REF : 112021
La Pomme • 11ème arrdt • Marseille
169 000 €
3 046 € / m²
Plein écran
**** RÉSIDENCE LA GROGNARDE ****
À proximité des commerces, supermarché, centre médical, pharmacie. Vous bénéficierez également de transports en commun (bus et tramway) et des axes autoroutiers (L2) tout proche.
Beau T3 traversant de 55 m², en étage élevé, dans une résidence fermée très bien entretenue.
Un espace de vie calme et lumineux donnant sur un petit extérieur avec vue dégagée sur les très belles collines du Garlaban.
Une cuisine avec loggia ouverte à rafraichir.
L’espace nuit comprend deux chambres avec un joli parquet d'origine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L’ensemble offre de belles prestations : double vitrage PVC, store électrique, séjour rénové…
Pour le stationnement, une place de parking nominative.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
À proximité des commerces, supermarché, centre médical, pharmacie. Vous bénéficierez également de transports en commun (bus et tramway) et des axes autoroutiers (L2) tout proche.
Beau T3 traversant de 55 m², en étage élevé, dans une résidence fermée très bien entretenue.
Un espace de vie calme et lumineux donnant sur un petit extérieur avec vue dégagée sur les très belles collines du Garlaban.
Une cuisine avec loggia ouverte à rafraichir.
L’espace nuit comprend deux chambres avec un joli parquet d'origine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L’ensemble offre de belles prestations : double vitrage PVC, store électrique, séjour rénové…
Pour le stationnement, une place de parking nominative.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (90 lots)
Surface : 63 m² dont 55,49 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 63 m² dont 55,49 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 22,4 m² | Carrelage | Sud | - |
| Cuisine US | - | 8,6 m² | Carrelage | Nord | - |
| Chambre 1 | - | 12 m² | Parquet | Sud | Balcon |
| Dégagement | - | 1,2 m² | Carrelage | - | - |
| SdEau | - | 3,5 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 2 | - | 9 m² | Parquet | Nord | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 3 m² | Carrelage | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton
EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Construction en béton
EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 209 € | 2 508 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 92 € | 1 103 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 301 € | 3 611 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : SIGA PROVENCE : 7, rue d'Italie 13006 MARSEILLE
Diagnostics
Superficie Carrez : 55.49 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 770 €
Estimation coût annuel maximum : 1110 €
Date de référence : 16/05/2022
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m2.an
émissions
49 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
49 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1110 €
Date de référence : 16/05/2022
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