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Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 109921

La Croix-Rouge • 13ème arrdt • Marseille

220 000 €
4 000 € / m²
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Appartement très lumineux, au calme, Type T3 de 55m² avec terrasse de 20m² plein Sud avec une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Les 2 chambres de 11.50 et 10m² (dont une avec grand placard) sont exposés au sud sans vis à vis. Cuisine américaine équipée (four pyrolyse & plaque) avec fenêtre donnant plein est sur les jardins en restanque de la résidence. Salle de Bain avec baignoire. Coin Buanderie isolé pour espace Lave Linge et sèche linge.
Une place de parking extérieure dans résidence sécurisée, bien entretenue, au calme, dans un quartier résidentiel prisé. Une place de parking en sous-sol, portail sécurisé, avec ascenseur. Vous êtes à 50 mètres du premier arrêt de bus, 7 min en voiture (15 en bus) du Metro La Rose, 5 min à pied des écoles et des premiers commerces, 7 min du CV de Plan-de-Cuques et Château-Gombert, 10 min d CV d’Allauch

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 55 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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