Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 109647
La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille
115 000 €
2 091 € / m²
Plein écran
Quartier BLANCARDE / Colonel Rossi, dans le 4e arrondissement de Marseille.
Métro CHARTREUX à 600m à pied (8min).
T3 55m2 + cave situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent.
L'entrée donne sur le séjour. La cuisine séparée attenante dans l'alignement du séjour peut-être ouverte en abattant la simple cloison.
Les chambres sont disposés de part et d'autre de l'espace de vie préservant ainsi l'intimité de chacun.
Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Un placard dans le couloir pour le rangement.
Carrelage récent, peintures refaites, double vitrage partout.
L’appartement se situe dans un quartier peu passant avec commodités à proximité: tous commerces dans le bd de La Blancarde au bout de la rue. Ecole Sainte Marie Blancarde et Chevreul juste à côté.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Métro CHARTREUX à 600m à pied (8min).
T3 55m2 + cave situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent.
L'entrée donne sur le séjour. La cuisine séparée attenante dans l'alignement du séjour peut-être ouverte en abattant la simple cloison.
Les chambres sont disposés de part et d'autre de l'espace de vie préservant ainsi l'intimité de chacun.
Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Un placard dans le couloir pour le rangement.
Carrelage récent, peintures refaites, double vitrage partout.
L’appartement se situe dans un quartier peu passant avec commodités à proximité: tous commerces dans le bd de La Blancarde au bout de la rue. Ecole Sainte Marie Blancarde et Chevreul juste à côté.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (32 lots)
Surface : 55,6 m² dont 55,6 m² Carrez
Etage : 2ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 55,6 m² dont 55,6 m² Carrez
Etage : 2ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 17,95 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Cuisine | - | 7,61 m² | Carrelage | Est | - |
| Chambre 1 | - | 9,8 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Chambre 2 | - | 9,73 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| SdEau | - | 4,11 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 121 € | 1 448 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 66 € | 787 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 186 € | 2 235 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 55.6 m²
Amiante : Oui. Conduit ventilation fibrociment dans cave
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies. Au moins un socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre. La section des conducteurs de la canalisation alimentant le seul tableau n'est pas adaptée au courant de réglage du disjoncteur de branchement.
Conducteurs non protégés.
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Amiante : Oui. Conduit ventilation fibrociment dans cave
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies. Au moins un socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre. La section des conducteurs de la canalisation alimentant le seul tableau n'est pas adaptée au courant de réglage du disjoncteur de branchement.
Conducteurs non protégés.
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m2.an
émissions
7 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
7 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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