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Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 109647

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

115 000 €
2 091 € / m²
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Salon
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Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
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Quartier BLANCARDE / Colonel Rossi, dans le 4e arrondissement de Marseille.

Métro CHARTREUX à 600m à pied (8min).

T3 55m2 + cave situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent.

L'entrée donne sur le séjour. La cuisine séparée attenante dans l'alignement du séjour peut-être ouverte en abattant la simple cloison.

Les chambres sont disposés de part et d'autre de l'espace de vie préservant ainsi l'intimité de chacun.

Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Un placard dans le couloir pour le rangement.

Carrelage récent, peintures refaites, double vitrage partout.

L’appartement se situe dans un quartier peu passant avec commodités à proximité: tous commerces dans le bd de La Blancarde au bout de la rue. Ecole Sainte Marie Blancarde et Chevreul juste à côté.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (32 lots)
Surface : 55,62 m² dont 55,62 m² Carrez
Etage : 2ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,95 m²CarrelageNordRue
Cuisine-7,52 m²CarrelageEst-
Chambre 1-10 m²CarrelageOuestRue
Chambre 2-9,71 m²CarrelageOuestRue
SdEau-3,97 m²Carrelage--
WC-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété121 €1 448 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière66 €787 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
186 €2 235 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 55.62 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

230 kWh/m2.an

émissions

35 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

35 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
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Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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Visites virtuelles du quartier

La Blancarde - Avenue Maréchal Foch
La Blancarde - Gare de la Blancarde
La Blancarde - Libération / Chatreux
La Blancarde - Parc du Palais Longchamps

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La Blancarde - Conseil Général des Bouches du Rhône
La Blancarde - Palais Longchamp (Vue 1)
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