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Appartement - Vente : 54 m² • 3 pièces REF : 109452

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

220 000 €
4 074 € / m²
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Proche métro Sainte Marguerite Dromel
Appartement T3 de 54 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur + balcon 11,8 m²
Exposition est

Inclus dans la vente une cave semi enterrée au sous-sol de l’immeuble d’une superficie de 9 m²

Le logement se compose d’un grand séjour + cuisine ouverte de 26 m², d’un couloir avec placard de rangement desservant :
- une première chambre de 8,6 m²,
- une deuxième chambre de 9,4 m² avec placard de rangement
- WC suspendu,
- Une salle d’eau de 3,1 m².

Climatisation réversible dans le séjour.
Isolation double vitrage + volets roulants électrique + stores.
Chauffage collectif.
Cuisine équipée.
Pas de travaux à prévoir.
Façade de l’immeuble refaite à neuf il y a moins de 10 ans.

Jouissance d’une place de parking dans la cour commune avec portail fermé

Prix de vente : 220 000€

Possibilité d’obtenir d’autres photos sur demande.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 54 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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