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Appartement - Vente : 54 m² • 3 pièces REF : 108396

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

147 000 €
2 722 € / m²
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***** T3 RENOVE ***** BALCON ***** TRAVERSANT ***** AU CALME *****

** Venez découvrir ce joli appartement avec extérieur et sans réel vis à vis.**

Ce T3 climatisé d'environ 60m² habitable (54,8m² en carrez) est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) dans la résidence La Pauline, il est agencé comme suit:

- Un beau séjour de 19m2 lumineux donnant sur le balcon
- Une cuisine ouverte, aménagée, attenante à la loggia
- Un grand cellier
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Un balcon d'un peu plus de 4m² exposé est


Pour votre confort cet appartement dispose d'un parking fermé par une barrière avec emplacement libre.

Il est situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun, autoroutes...).


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (155 lots)
Surface : 60,9 m² dont 54,8 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4,06 m², Loggia de 2,35 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18,92 m²ParquetNord-EstRue
Cuisine US-7,11 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre 1-10,14 m²ParquetSud-OuestCour
Chambre 2-8,75 m²ParquetNord-EstRue
SdEau-4,26 m²CarrelageSud-OuestCour
WC--Carrelage--
Débarras-3,77 m²Carrelage--
Balcon-4,06 m²CarrelageNord-Est-
Loggia-2,35 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété93 €1 120 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière61 €728 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
154 €1 848 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PUJOL : 7, rue du Docteur Jean Fiolle 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Gardien du lundi au vendredi (inclus dans les charges)

Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
120
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
28
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon
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Balcon
Cuisine
Cuisine
Vue Cuisine
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
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