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Appartement - Vente : 54 m² • 3 pièces REF : 103662

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

152 000 €
2 815 € / m²
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*** T3 Sainte-Marguerite 54m2 au CALME ***

Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 54m2 dans une petite résidence qui vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées et son emplacement au calme absolu !

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur il se compose de :
- Un grand salon / Séjour,
- Une cuisine ouverte équipée, donnant également sur un petit balcon,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau et WC séparés,
- Deux dressings.

Proche de toutes commodités, du nouveau boulevard urbain sud et axes autoroutiers L2.

Une cave fait partie du lot et un parking collectif sécurisé vous facilitera le stationnement.

A noter les faibles charges de cet appartement : taxe foncière de 450euros et charges de résidence de 48euros par mois.

A visiter sans tarder !

(Diagnostics en cours).

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 54 m² dont 54 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26 m²CarrelageSud-Ouest-
Cuisine US-7 m²CarrelageNord-Est-
Chambre 1-9 m²LinoSud-Ouest-
Chambre 2-9 m²LinoNord-Est-
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-4 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété48 €576 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
115 €1 376 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Plans

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